(SD68-59464) Ático Maisonette en el centro de Nerja 389.000 € (EUR) / 2 Habitaciones

389.000€(EUR)

En Venta en Nerja

(Calle Angustias)

(SD68-59464) Ático Maisonette en el centro de Nerja

Ref. :

SD68-59464

Ref.: SD68-59464

Adosado

: 2

: 2 / 1

: Semi

: No

: Suroeste

: Si

: (116) 160 m²

: 3.353 € /m²

: Playa/mar

: Si

: Zona de Playa

: En el Centro

: Cerca del Mar

: Zona Comercial

: Zona Residencial

: Pueblo

: Cerca Aeropuerto

Año const. : 2001

Estado : Buen estado

Comunidad/mantenimiento : 0 € / año

IBI : 556 € / año

Planos : Si

( ver Planos )

Descripción

Raro dúplex de 160 m2 con espectacular terraza privada en la azotea y vistas al mar en el corazón de Nerja

Situada a pocos pasos de la Plaza de la Ermita, esta encantadora dúplex doble ofrece la combinación perfecta de comodidad en el centro de la ciudad y vida privada y cómoda, ideal como residencia a tiempo completo o escapada vacacional.

Entrando por un vestíbulo compartido (compartido con solo otra propiedad), llegas a tu puerta principal privada y a la escalera que conduce a la primera planta. Aquí, un salón luminoso y espacioso orientado al suroeste se abre a un largo balcón con vistas a un gran patio y una piscina (propiedad del vecino de abajo). También en este nivel hay un aseo para invitados y una generosa cocina orientada al noreste.

En la segunda planta, el dormitorio principal cuenta con un balcón propio orientado al suroeste, un amplio vestidor y un baño moderno en suite. El segundo dormitorio, también con baño privado, disfruta de una paisadiza vista al noreste.

La última planta ofrece una zona de oficinas versátil que da a una fabulosa terraza en la azotea con un trastero. Desde aquí, disfruta de las vistas panorámicas del mar sobre los tejados de Nerja,el lugar perfecto para relajarse o recibir invitados.

Con tiendas, supermercados, bancos, farmacias, panaderías, bares, cafeterías y restaurantes a la vuelta de la esquina, puedes disfrutar de lo mejor del vibrante estilo de vida de Nerja justo en tu puerta.

Terraza en la azotea con vistas al mar. Solo hay un vecino abajo en el edificio.

Centro ciudad 0m (0min)	Playa < 1km (10min)	Marina < 25km	Campo de golf < 25km
Parque < 500m (5min)	Aeropuerto	Esquí	Emergencia < 1km (10min)

Cuenta con:

Acceso azotea

Terraza/balcón (80m²)

Vestidor

Armarios/clósets

Lavadora

Bañera

Bidet

Cocina Americana

Frigorífico

Horno

Cerca de:

Supermercado

Restaurantes/bares.

Farmacia

Escuela

Ubicación:

Más información:

CEE (Calificación Energética):

(

81,2KWh /

15,2KgCO₂ )/m²año

Salón :
El salón-comedor de aproximadamente 36 m2 es amplio y luminoso con acceso al balcón largo orientado al suroeste. Con vistas al patio y a la piscina del vecino.
Cocina :
La cocina está totalmente equipada con vitrocerámica y horno de gas, campana extractora, frigorífico-congelador, fregadero, lavadora y amplios armarios superiores e inferiores para almacenamiento. En el otro extremo, las puertas de vidrio se abren a un balcón que da a la calle, llenando el espacio de luz natural y aire fresco.
Habitaciones :
Los dos dormitorios están en el segundo piso. El dormitorio principal orientado al suroeste tiene grandes puertas de cristal que conducen a los balcones con vistas al patio y a la piscina (del vecino desde abajo). Cuenta con una cama doble con 2 mesitas de noche, un vestidor y un baño en suite. El segundo dormitorio con balcón a la calle tiene una cama individual, además de un sofá cama, dos grandes armarios empotrados y un baño con ducha.
Baños :
El baño principal tiene bañera, lavabo en un tocador, inodoro y bidé. El segundo baño tiene ducha, WC y lavabo. Hay un toielt de invitados con lavabo en el primer piso.
Exterior :
Desde el lado de la calle, la propiedad parece bastante pequeña, pero una vez que ha subido las escaleras hasta el primer piso, lo recibe el salón-comedor muy psaico, ya que la propiedad se expande en la parte posterior.
Servicios :
La propiedad tiene agua y electricidad actuales. El gas para el kithcen son botellas de butano. La basura se recoge diariamente en la Plaza de la ERmita
Vistas :
Se puede ver el mar desde la terraza de la azotea y desde los balcones del lado de la calle (cocina y segundo dormitorio). Tanto el salón como el dormitorio principal tienen vistas al patio del nekighbour (del mismo edificio) para que no tenga la sensación de estar encerrado.
Jardines :
No hay jardín, pero hay mucho espacio para macetas en la terraza de la azotea.
Estacionamiento :
Hay aparcamiento en la calle en la misma calle y en otras cercanas. El aparcamiento del Ayuntamiento y el aparcamiento del Carabeo son fáciles de caminar. Detrás de Mercadona hay un aparcamiento de tierra, sin embargo, se planea un enorme aparcamiento de varios pisos para un futuro próximo, con una nueva estación de autobuses en la parte superior.
Orientación/Sol :
La terraza de la azotea tiene sol de la mañana a la noche, ideal para tomar el sol o cenar al aire libre
Alrededores :
Hay todo tipo de tiendas, oficinas, negocios que puedas imaginar, a la vuelta de la esquina. Bancos, panaderías, supermercados (Mercaonda y Carrefour), farmacias, cafeterías, bares, restaurantes, ferreterías, etc.
Seguridad :
Nerja es bastante segura, siempre y cuando tomes las precauciones lógicas.
Terraza :
La terraza de la azotea tiene un práctico trastero, donde puede guardar cosas fuera del sol o la lluvia. Sol todo el día, para tomar el sol y disfrutar de la vida exterior en paz y tranquilidad.
Sobre el lugar :
Nerja donde las montañas se encuentran con el mar Enclavada en el extremo oriental de la Costa del Sol, Nerja es una encantadora ciudad costera que ofrece el equilibrio perfecto entre relajación y vitalidad. Los visitantes vienen por sus aguas cristalinas, playas de arena y el espectacular telón de fondo de la montaña cortada en tijera, creando vistas de postal a cada paso. A diferencia de muchos centros turísticos costeros, Nerja conserva un fuerte carácter español, con una gran población local que da una cálida bienvenida a los recién llegados y visitantes. La mezcla de culturas enriquece la vida cotidiana aquí, creando un ambiente amigable y cosmopolita donde las tradiciones y las nuevas influencias se mezclan armoniosamente para beneficio de todos.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Acerca de esta propiedad

Ref.: SD68-59464

Precio: 389.000 € (EUR)

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Ref.: SD68-59464

Precio: 389.000 € (EUR)

Tel. : (+34) 951 834 475

Tel. : (+34) 665 027 622

Tel. : (+34) 656 845 490

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Adultos :
Niños : (< 16 años)
--- opcional, mín. habitaciones ---
Habitaciones :